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厦门9月成交面积减三成均价降850元

发布时间:2020-06-30 18:18:24 阅读: 来源:带式过滤机厂家

(记者 吕寒伟)昨日,厦门市国土房产局公布9月份房产信息,全市商品住宅成交面积少了三成多,均价下降850元/平方米,为10988元/平方米。 9月,厦门共成交商品住宅1520套,比8月份减少634套。商品住宅成交面积连续3个月下滑,8月的成交量为28.03万平方米,9月下降至18.69万平方米,少了三成多,比今年1月份(20.65万平方米)还低。

成交量下跌,体现在哪些区域?数据显示,思明区减少得最厉害,从逾14万平方米降到不到6万平方米;湖里区和海沧区都下降了1万多平方米。另三个区的成交量有不同程度增长。

9月份商品住宅价格自今年2月份以来首次下跌,商品住宅全市均价为10988元/平方米,比8月每平方米少850元。

其中,思明区均价15上海牛皮癣公立医院854元/平方米,比8月份上涨624元;湖里区均价13154元/平方米,比8月份上涨2021元;集美区均价8504元/平方米,比8月份上涨1436元;海沧区均价7648元/平方米,和8月份基本持平;同安区均价4939元/平方米,和8月份基本持平;翔安区均价7061元/平方米,下降174元/平方米。

为什么许多区的价格都涨了,但全市的商品住宅均价反而下降了呢?据了解,原因是岛内商品住宅销量所占的比例大大降低,8月份岛内和岛外的比例是七三开,但9月份却变成了五五开,结果导致岛外的房价“拖了后腿”。

大户型、总价高的住房仍然是成交主流,价格范南昌整形医院哪家好围在15000元/平方米的房子成交量最大,接近总量三成。

9月二手住宅成交了1250套、房改房195套,总套数为2596套,比8月少了777套。成交面积降幅较大,8月份全市共成交二手住房32.65万平方米,上月却交易了24.53万平方米,下跌24.9%。

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