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楼价虽回落仍是史上最好

发布时间:2021-01-07 20:03:30 阅读: 来源:带式过滤机厂家

国家统计局9月18日发布的70大中城市房价指数显示,今年8月,70城市中仅温州一个城市新建商品住宅价格同比下降2.3%,其余69个城市均为上涨。而相关指数研究院在温州抽样的样本显示,2012年1月,温州抽样楼盘的平均价格21005元,到2012年月,这些楼盘的均价跌到15565元。总体住宅的价格降幅为25.9%。

“今年温州平均房价大约2.1万元/平方米,去年是2.4万元/平方米左右,下降了10%。”陈鸿介绍,在土地市场,温州今年新拍出的土地价格也下降了30%-40%。但在价格相对下降的背景下,却是土地市场和新房供应的井喷。

陈鸿指出,实际上目前温州楼市“处于历史上最好的时期”。他透露,今年温州房价确实有所回落,但从供应量和成交量来看,温州楼市可谓火爆,超过过去任何一年。“不管是出让土地还是新上市的商品房,规模上相当于过去三年的总和。”

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