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2014年第37周深圳房地产市场走势分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:27:30 阅读: 来源:带式过滤机厂家

2014年第37周深圳房地产市场走势分析

据深圳中原地产监测,上周(9.8~9.14)深圳一手住宅成交量价齐升,二手住宅量价继续下降。上周新房供应量近1500套,创下年初以来最高记录。

据深圳中原地产监测,上周新房市场出现了今年难得一见的热闹场景,5个楼盘扎堆入市,为市场供应近1500套房源。此外,新盘项目涵盖的户型全面,既有栖棠映山和华侨城LOFT公馆这类以200平方米以上大平层为主的高端项目,也有佳兆业城市广场和尚水天成等刚需项目。

据深圳中原地产监测,上周一手住宅成交805套,环比大增54%,成交面积为7.6万平方米。分区来看,南山、龙岗和宝安成交量上升,其余各区均下降。从

各盘实时成交来看,由于7月以来豪宅供应大增,上周的两个高端项目销售率大不如以前,销售量在5成左右。刚需项目成交尚可,尤其是位于下水径的尚水天成,

由于价格明显低于同一片区的其他楼盘,几乎售罄。

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价格方面,上周全市一手住宅成交均价为23012元/平方米,环比小幅上升1.7%。

二手住宅方面,上周共成交637套,环比继续下降18%,成交量创年后最低单周水平。

价格方面,上周二手住宅成交均价为24301元/平方米,环比继续下降6.7%。深圳中原地产分析称,由于一手市场豪宅供应增加,相应客户多转而购买新房;二手住宅成交以刚需单位为主,价格整体出现回落。

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